Próxima Assembleia
Por decisão do Conselho Consultivo a próxima Assembleia pré-agendada para final de fevereiro será feita em março ou abril.
Elevação das Grades
Em 21 de novembro de 2011 foi assinado o contrato com a Serralheria Leon. O serviço, que tinha prazo de conclusão em 60 dias, está em fase final e deverá ser concluído até o final de março.
Ampliação do sistema de CFTV
O sistema foi instalado com sucesso restando apenas a disponibilização das imagens pela internet. Tal tarefa não foi concluída ainda em virtude da indisponibilidade de linha de internet na capacidade necessária para a região onde se localiza o condomínio. Em contato com as principais operadoras de internet da região o síndico espera que o problema seja resolvido com brevidade.
Reparos e manutenções diversas
Do cronograma de reparos e manutenções faltam ainda:
- Restauração do Hall das garagens do Bloco B;
- Restauração do Hall da garagem do Bloco A;
- Pintura dos muros;
- Limpeza e organização do depósito do condomínio;
- Instalação da sala da administração.
Esses reparos estão sendo feitos pelo zelador e pelo síndico diminuindo o valor gasto pelo condomínio.
Sobre as luminárias das garagens, em virtude do elevado custo de manutenção das luminárias entregues pela construtora o síndico, com anuência do conselho, efetuou a troca das luminárias por um modelo resistente, indicado para área externa, e com manutenção (custo de lâmpada e reatores) bem menor. Em alguns locais ainda não foi efetuada a troca, pois o material retirado está sendo reaproveitado.
Interfones
Foi feita manutenção nos aparelhos das unidades que solicitaram a visita do técnico. Caso seu aparelho apresente problema você pode solicitar novo aparelho ao zelador e o reembolso do valor do aparelho será cobrado na taxa de condomínio.
Antenas Coletivas
Foi feita a troca do cabo principal da antena coletiva e substituição de conectores do Bloco B. Foram instaladas, também, mais duas antenas para ampliar a captação do sinal VHF/UHF melhorando a qualidade da imagem recebida pelo condomínio.
Em março o mesmo procedimento será executado no Bloco A.
Notificação à Construtora
Em Fevereiro de 2012 a Construtora Sanford iniciou os reparos solicitados na 3ª notificação do condomínio. Até o momento foram iniciados os trabalhos de reparo nos muros que foram interrompidos para verificação de fissuras nas colunas do térreo.
Manual do Porteiro San Sebastian
Está disponível nas portarias e com os Conselheiros do condomínio o Manual da Portaria que descreve detalhadamente, inclusive com fotos, tudo que o porteiro do condomínio precisa saber sobre o funcionamento do edifício e de seus equipamentos.
O Manual deve permanecer nas portarias e ser utilizado sempre que houver dúvidas a respeito de qualquer situação ou procedimento.
